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    福建自考网> 试题题库列表页> 下列原则中,属于资产评估经济原则的有( )

    2013年7月资产评估(00158)

    卷面总分:100分     试卷年份:2013    是否有答案:    作答时间: 150分钟   

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    下列原则中,属于资产评估经济原则的有( )

    • A、贡献原则
    • B、专业性原则
    • C、科学性原则
    • D、客观性原则
    • E、替代原则
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    资产评估业务准则是规范评估活动中涉及的( )

    • A、评估对象
    • B、职业道德
    • C、评估依据
    • D、评估方法
    • E、职业素养

    某宗房地产的年总纯收益为100万元,土地使用权总价为1000万元,土地的还原利率为8%,建筑物的还原利率为10%,建筑物评估时的剩余使用年限为25年,则建筑物的价格约为( )

    • A、137万元

    • B、143万元

    • C、182万元

    • D、200万元

    下列关于资产利用率的描述,正确的有( )

    • A、资产利用率越高,则实体性贬值越大
    • B、资产利用率越高,则功能性贬值越小
    • C、资产利用率越高,则经济性贬值越小
    • D、资产利用率越高,则成新率越低
    • E、资产利用率越高,则重置成本越大

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